房屋契税是什么_

住房契税是指当不动产（如房屋）的所有权发生转移变动时，向产权承受人征收的一种财产税。在中国，契税的征收对象包括房屋买卖、赠与和交换等行为。根据《中华人民共和国契税法》，契税的税率通常为房屋成交价格的1%-3%，具体税率由各省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

以下是一些关于住房契税的关键点：

- 纳税人是产权承受人，即购买房屋的个人或单位。

- 契税的计算通常基于房屋成交价格或市场价格。

- 对于个人购买家庭第二套住房，若面积为140平方米及以下的，可能会享受减按1%的税率征收的优惠政策。

- 纳税人需要在纳税义务发生之日起10日内，向契税征收机关办理纳税申报，并在规定期限内缴纳税款。

需要注意的是，以上信息可能会随着法律法规的更新和地方政府的规定有所变化，请以最新的官方发布信息为准。如果您需要了解最新的住房契税政策或其他相关信息，请告诉我，我会尽力提供帮助

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