出租厂房需要缴什么税
厂房租赁需要缴纳的税费主要包括以下几种：
1. **增值税** ：
- 一般纳税人出租厂房的税率为11%。
- 小规模纳税人出租厂房的税率为5%。
- 若出租的是2016年5月1日前取得的自建厂房，一般纳税人可选择按5%的税率计算交纳。
2. **房产税** ：
- 按租金收入的12%计算缴纳。
3. **城市维护建设税及教育费附加** ：
- 以实际缴纳的增值税税额乘以适用的城建税率（通常为7%）和教育费附加率（通常为3%）计算缴纳。
4. **个人所得税** ：
- 财产租赁所得每次收入不超过4000元的，减除费用800元；超过4000元的，减除20%的费用，余额按20%的税率计算。
5. **印花税** ：
- 根据合同金额的千分之一缴纳。
6. **土地使用税** ：
- 根据所处地段年税额每平方米4至6元。
请注意，上述税率和规定可能会根据最新的税法变动和地区差异有所调整。在实际操作中，建议咨询当地税务部门或专业税务顾问以获取最准确的信息
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